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LA DICHIARAZIONE IMU
La Dichiarazione IMU:
- è una comunicazione ufficiale che deve essere presentata al Comune;
- deve essere prodotta utilizzando i modelli, trasmessi in via TELEMATICA, secondo le modalità approvate dal Ministero;
- serve per ottenere riduzione e/o esenzione dei tributi locali;
- può essere utilizzata indistintamente per comunicazioni ai fini IMU e/o TASI;
- è soggetta a verifica da parte del Servizio Tributi in fase istruttoria.
In conclusione: ogni volta che le informazioni non direttamente reperibili dal Comune possono determinare la riduzione/esenzione al pagamento di IMU e/o TASI, il contribuente DEVE presentare la Dichiarazione Ministeriale.
Dichiarazione IMU 2024 (modello)
I casi per i quali è obbligatorio presentare la Dichiarazione sono i seguenti:
CASISTICA |
DESCRIZIONE |
|---|---|
AREA EDIFICABILE |
per la determinazione del valore (base imponibile) in caso di acquisto, vendita o variazione delle caratteristiche dell'area stessa (es. inizio lavori, modifiche valore o della capacità edificatoria, ecc.) |
LEASING IMMOBILIARE |
per dichiarare il soggetto locatario in caso di sottoscrizione-cessazione di un contratto |
RIDUZIONE-ESCLUSIONE |
in caso di fabbricato storico, inagibile, concesso in comodato, bene merce, diritto di abitazione (ex art 540 Codice Civile) ed ogni altra situazione che possa determinare la riduzione o l'esclusione al pagamento |
COLTIVATORE DIRETTO o IMPRENDITORE AGRICOLO PROFESSIONALE |
ogni volta che si verifica l'acquisizione, la perdita o la variazione dei requisiti |
ALLOGGI SOCIALI |
immobile concesso in locazione da IACP-ATER o altro Ente similare e con le medesime finalità |
ASSEGNAZIONE CASA CONIUGALE |
a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio |
FORZE ARMATE, POLIZIA, VIGILI DEL FUOCO, ecc. |
quando il contribuente appartiene ad uno dei corpi citati, per i quali non sono richieste le condizioni della residenza anagrafica nell'immobile di proprietà |
RICONGIUNGIMENTO DELL'USUFRUTTO |
in caso di decesso, non dichiarato in Catasto (Agenzia delle Entrate - Direzione del Territorio), dell'usufruttuario |
BENI MERCE |
tutti i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati |
Le Dichiarazioni IMU devono essere presentate entro il 30 Giugno dell'anno successivo a quello della variazione.
PRINCIPALE NORMATIVA DI RIFERIMENTO
Decreto Legislativo n. 504 del 30 dicembre 1992 - Decreto ICI
Decreto Legislativo n. 23 del 14 marzo 2011 - Federalismo Municipale
Decreto Legge n. 201 del 3 dicembre 2011 art. 13 - anticipo IMU
Legge n. 147 del 27 dicembre 2013 - istituzione IUC
Legge n. 208 del 28 dicembre 2015 - nuovo comodato
Legge n. 160 del 27 dicembre 2019 - riordino IMU
Decreto Legge n. 198 del 29 dicembre 2022 art 3 comma 1 - proroga dichiarazione al 30.06.2023
